Haag Alle 19

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.661 kr/m².5.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaag gns: 30.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering6.160.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.160.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.145.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	175 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	47 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Haarlem Alle 31 2791 Dragør	178 m²	215 m	14-03-2025	5.875.000 kr.	33.006 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	177 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	121 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Hillegom Alle 43 2791 Dragør	179 m²	411 m	01-10-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Haarlem Alle 21 2791 Dragør	173 m²	343 m	13-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Limburg Alle 11 2791 Dragør	171 m²	413 m	22-08-2025	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Helmond Alle 54 2791 Dragør	172 m²	561 m	24-08-2024	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Limburg Alle 24 2791 Dragør	167 m²	376 m	25-01-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu