Haagen-Müllersvej 16

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.390 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.917 kr/m².4.970.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.442.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,08 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
1993majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kædemosevej 27 3220 Tisvildeleje	66 m²	512 m	22-07-2024	2.875.000 kr.	43.561 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,1 km	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Ved Kirken 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	174 m	09-02-2024	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	755 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	633 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,3 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	2,2 km	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	2,2 km	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	2,1 km	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	344 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu