Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Haagen-Müllersvej 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.739 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.408 kr/m².4.073.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 641% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden mar. 2014
113k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2014495.000 kr.31. jan. 2025270.000 kr.28. feb. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat3.699.584 kr.Markedet · 1992244.700 kr.Markedet · 1993324.700 kr.Markedet · 1994636.350 kr.Markedet · 1995161.800 kr.Markedet · 1996317.650 kr.Markedet · 1997219.500 kr.Markedet · 1998339.000 kr.Markedet · 1999663.550 kr.Markedet · 2000237.200 kr.Markedet · 2001364.600 kr.Markedet · 2002783.150 kr.Markedet · 2003560.650 kr.Markedet · 2004847.200 kr.Markedet · 2005730.700 kr.Markedet · 20061.413.150 kr.Markedet · 20071.928.650 kr.Markedet · 20081.956.900 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 2010829.000 kr.Markedet · 20111.575.650 kr.Markedet · 2012753.700 kr.Markedet · 20131.287.450 kr.Markedet · 20141.478.400 kr.Markedet · 20151.326.900 kr.Markedet · 20161.088.900 kr.Markedet · 20171.117.650 kr.Markedet · 20181.480.750 kr.Markedet · 20191.535.100 kr.Markedet · 20201.682.600 kr.Markedet · 20212.607.350 kr.Markedet · 20222.221.250 kr.Markedet · 20232.999.200 kr.Markedet · 20243.307.700 kr.Markedet · 20253.028.500 kr.Markedet · 20262.839.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
270.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte270.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²306 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²853 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,2 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²1,1 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Stuebjerg Alle 11
3220 Tisvildeleje		45 m²1,3 km07-11-2026868.000 kr.19.289 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²1,2 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²2,5 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje		60 m²1,3 km05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²2,3 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		66 m²446 m22-07-20242.875.000 kr.43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden