Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 10

Villa · 193 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 365 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².3.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 20.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+32,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.716.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haakonsgade 1 7400 Herning	166 m²	50 m	22-03-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	108 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Olufsvænget 9 7400 Herning	182 m²	231 m	23-04-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16 7400 Herning	191 m²	660 m	07-04-2024	5.300.000 kr.	27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	572 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	687 m	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Kampmannsgade 5 7400 Herning	183 m²	577 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	200 m²	715 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	763 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	959 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu