Håndværkervej 35

Villa · 164 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.105 kr/m².3.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 23.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering4.064.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 25 8600 Silkeborg	149 m²	34 m	29-12-2025	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Dalstrøget 33 8600 Silkeborg	162 m²	331 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	19.105 kr./m²
Herman Bangs Vej 14 8600 Silkeborg	165 m²	607 m	29-04-2024	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	625 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Dalstrøget 37 8600 Silkeborg	157 m²	371 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Herman Bangs Vej 45 8600 Silkeborg	162 m²	659 m	16-04-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Dalsvinget 192 8600 Silkeborg	166 m²	680 m	03-04-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Ballevej 38 8600 Silkeborg	160 m²	631 m	17-08-2026	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	842 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Kjeld Abells Vej 9 8600 Silkeborg	174 m²	363 m	16-05-2024	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu