Håndværkervej 4, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 67 m².1.955.998 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	85 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	273 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	321 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	302 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	302 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	138 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	283 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	552 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	756 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	668 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu