Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haarbakken 3

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 2021, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1037 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.311 kr/m².3.579.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.181.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,36 pct. siden maj 2020
302k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat4.181.167 kr.Markedet · 1992688.862 kr.Markedet · 1993847.261 kr.Markedet · 1994791.089 kr.Markedet · 1995707.133 kr.Markedet · 1996756.510 kr.Markedet · 1997895.732 kr.Markedet · 19981.071.496 kr.Markedet · 19991.163.304 kr.Markedet · 20001.545.032 kr.Markedet · 20011.195.467 kr.Markedet · 20021.122.836 kr.Markedet · 20031.231.858 kr.Markedet · 20041.348.128 kr.Markedet · 20051.755.979 kr.Markedet · 20062.050.580 kr.Markedet · 20071.906.375 kr.Markedet · 20082.269.077 kr.Markedet · 20091.967.832 kr.Markedet · 20102.218.039 kr.Markedet · 20112.211.244 kr.Markedet · 20121.919.814 kr.Markedet · 20131.839.180 kr.Markedet · 20142.287.650 kr.Markedet · 20151.748.278 kr.Markedet · 20161.681.838 kr.Markedet · 20172.425.060 kr.Markedet · 20181.936.575 kr.Markedet · 20191.503.205 kr.Markedet · 20202.831.250 kr.Markedet · 20213.088.705 kr.Markedet · 20223.033.288 kr.Markedet · 20233.242.574 kr.Markedet · 20243.203.767 kr.Markedet · 20253.173.114 kr.Markedet · 20263.252.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²396 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²325 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Højgårdsvangen 5
8382 Hinnerup		146 m²280 m22-01-20254.395.000 kr.30.103 kr./m²
Møllevangen 26
8382 Hinnerup		151 m²551 m07-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Dalvænget 8
8382 Hinnerup		144 m²210 m25-08-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Dalvænget 12
8382 Hinnerup		144 m²226 m26-06-20244.175.000 kr.28.993 kr./m²
Holmebakken 42
8382 Hinnerup		145 m²332 m19-09-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²427 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²596 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²580 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden