Hårby Bygade 9C, Hårby

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.530 kr/m².2.414.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.514.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017sep.Ejerskifte950.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 15, Mesing 8660 Skanderborg	115 m²	2,3 km	09-06-2026	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	323 m	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Vestermarken 2B, Mesing 8660 Skanderborg	98 m²	2,1 km	27-03-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	223 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	176 m	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing 8660 Skanderborg	126 m²	2,4 km	11-09-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Låsbyvej 21 8660 Skanderborg	113 m²	3,8 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	2,0 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Brinken 4, Stilling 8660 Skanderborg	109 m²	4,2 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Låsbyvej 29 8660 Skanderborg	120 m²	3,7 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu