Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hårbyvej 21

Villa · 132 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².5.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårbyvej gns: 35.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.235.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden aug. 2020
711k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat5.235.197 kr.Markedet · 1992825.528 kr.Markedet · 1993761.640 kr.Markedet · 1994935.484 kr.Markedet · 19951.038.312 kr.Markedet · 19961.162.656 kr.Markedet · 19971.251.096 kr.Markedet · 19981.101.540 kr.Markedet · 19991.498.200 kr.Markedet · 20001.378.344 kr.Markedet · 20011.792.824 kr.Markedet · 20021.642.608 kr.Markedet · 20031.650.660 kr.Markedet · 20041.661.088 kr.Markedet · 20052.553.936 kr.Markedet · 20063.164.436 kr.Markedet · 20072.776.356 kr.Markedet · 20082.481.468 kr.Markedet · 20091.346.136 kr.Markedet · 20102.383.392 kr.Markedet · 20112.481.996 kr.Markedet · 20122.105.796 kr.Markedet · 20131.505.328 kr.Markedet · 20142.197.008 kr.Markedet · 20152.345.640 kr.Markedet · 20162.934.756 kr.Markedet · 20173.105.828 kr.Markedet · 20183.213.276 kr.Markedet · 20193.210.900 kr.Markedet · 20203.329.964 kr.Markedet · 20213.746.292 kr.Markedet · 20223.654.420 kr.Markedet · 20234.242.876 kr.Markedet · 20244.735.896 kr.Markedet · 20254.350.456 kr.Markedet · 20265.854.068 kr.Markedet · 20276.962.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.235.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²20 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²142 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²95 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²326 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²308 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²460 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²609 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²743 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²325 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²758 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden