Hårupgade 5A, Hårup

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².2.037.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.487.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolundvej 4A, Brestenbro 8740 Brædstrup	140 m²	3,2 km	17-06-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	652 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	3,4 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	4,2 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	2,4 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	3,2 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	4,3 km	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	4,6 km	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	4,5 km	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Søvænget 6 8740 Brædstrup	146 m²	4,6 km	05-09-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu