Hårupvej 20, Føvling

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.235 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.286 kr/m².2.358.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.238.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	634 m	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	1,4 km	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,6 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Føvlingvej 20, Føvling 8740 Brædstrup	227 m²	1,3 km	27-10-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,7 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	2,3 km	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	2,3 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Føvling 8740 Brædstrup	241 m²	1,2 km	05-05-2024	3.900.000 kr.	16.183 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	2,4 km	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	1,9 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu