Hårupvej 30, Føvling

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 13.801 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 13801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².2.296.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.004.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	733 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	1,2 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,9 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	2,2 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Hårupgade 5A, Hårup 8740 Brædstrup	148 m²	981 m	18-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Føvlingvej 20, Føvling 8740 Brædstrup	227 m²	1,2 km	27-10-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	2,3 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Føvling 8740 Brædstrup	241 m²	824 m	05-05-2024	3.900.000 kr.	16.183 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	2,5 km	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	3,3 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu