Hårupvej 34

Landejendom · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 15.019 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 15019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.380 kr/m².5.463.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.947.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,33 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.947.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007majEjerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	2,8 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	2,6 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	2,5 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	2,5 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	1,4 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,4 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	3,1 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	4,9 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,6 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	4,4 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu