Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hårupvej 34, Føvling

Landejendom · 125 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 7.139 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
7139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.700 kr/m².6.251.171 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.799.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,3 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²3,5 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²1,2 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²5,7 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²5,8 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²6,2 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²6,0 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²6,9 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²3,7 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²6,0 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden