Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hårupvej 8, Ring

Landejendom · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 188.697 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
188697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.611 kr/m².5.741.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHårupvej gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 50.153 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)188697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.671.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,76 pct. siden apr. 2005
48k9,6M19,2M28,7M38,3M19921998200220062010201420182022202614. apr. 20051.785.000 kr.I dag · vores estimat6.671.693 kr.Markedet · 19922.344.800 kr.Markedet · 19951.367.680 kr.Markedet · 1996356.480 kr.Markedet · 19972.285.760 kr.Markedet · 19981.977.600 kr.Markedet · 1999761.920 kr.Markedet · 20001.745.440 kr.Markedet · 20012.304.320 kr.Markedet · 2002421.120 kr.Markedet · 2003587.040 kr.Markedet · 20049.325.760 kr.Markedet · 20051.222.880 kr.Markedet · 20061.125.280 kr.Markedet · 20072.666.720 kr.Markedet · 20081.828.640 kr.Markedet · 20092.281.280 kr.Markedet · 20102.702.720 kr.Markedet · 20111.176.000 kr.Markedet · 20122.725.920 kr.Markedet · 2013274.080 kr.Markedet · 20141.463.840 kr.Markedet · 20151.517.280 kr.Markedet · 201617.096.320 kr.Markedet · 20172.942.880 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 20192.134.080 kr.Markedet · 20201.673.280 kr.Markedet · 20212.893.600 kr.Markedet · 20221.830.240 kr.Markedet · 202316.456.480 kr.Markedet · 20242.491.200 kr.Markedet · 20252.674.560 kr.Markedet · 20269.436.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.671.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,2 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²797 m13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²2,6 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²3,0 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²3,5 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²3,6 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,9 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²3,3 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²4,2 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²5,2 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden