Håstrupgårdsvej 1A, Håstrup

Landejendom · 333 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 35.161 m², 9 værelser, opført i 1872. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 35161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.631.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.919 kr/m².4.599.000 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.102.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 4.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frifeltvej 119, Håstrup 7000 Fredericia	280 m²	2,0 km	01-07-2026	7.600.000 kr.	27.143 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	115 m	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	3,0 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	1,7 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	4,7 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	5,1 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	3,5 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	4,0 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Hørrevej 5, Brøndsted 7000 Fredericia	320 m²	7,9 km	02-06-2026	3.060.000 kr.	9.562 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	5,4 km	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu