Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Håstrupgårdsvej 3, Håstrup

Landejendom · 265 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 240.833 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
240833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.150 kr/m².4.562.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)240833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.236.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,25 pct. siden apr. 2001
77k14,5M28,9M43,4M57,8M1992199820022006201020142018202220262. apr. 20014.500.000 kr.I dag · vores estimat9.236.397 kr.Markedet · 19921.918.865 kr.Markedet · 19942.704.855 kr.Markedet · 19951.738.400 kr.Markedet · 19971.418.545 kr.Markedet · 19981.511.825 kr.Markedet · 19992.457.080 kr.Markedet · 200013.296.905 kr.Markedet · 20014.009.980 kr.Markedet · 20022.372.280 kr.Markedet · 20033.335.290 kr.Markedet · 20044.659.230 kr.Markedet · 20054.739.790 kr.Markedet · 20062.603.890 kr.Markedet · 20073.717.420 kr.Markedet · 200857.776.625 kr.Markedet · 20091.270.675 kr.Markedet · 20104.118.630 kr.Markedet · 20113.767.505 kr.Markedet · 20121.420.930 kr.Markedet · 201319.279.545 kr.Markedet · 20147.395.355 kr.Markedet · 20152.188.900 kr.Markedet · 20162.130.070 kr.Markedet · 20171.890.510 kr.Markedet · 20183.823.685 kr.Markedet · 20192.348.165 kr.Markedet · 202012.052.730 kr.Markedet · 20214.167.655 kr.Markedet · 20228.072.960 kr.Markedet · 20234.017.400 kr.Markedet · 202415.183.705 kr.Markedet · 20254.018.195 kr.Markedet · 202628.071.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.236.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²214 m20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup
7000 Fredericia		280 m²2,0 km01-07-20267.600.000 kr.27.143 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²3,1 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²1,7 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,7 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²5,2 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²3,5 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,0 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²5,5 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²6,6 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden