Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Håstrupvej 22, Smidstrup

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 154 m².1.917.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,02 pct. siden maj 2019
631k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019835.000 kr.I dag · vores estimat1.620.029 kr.Markedet · 1992630.784 kr.Markedet · 1993644.028 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995731.346 kr.Markedet · 1996833.140 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 19981.026.718 kr.Markedet · 1999954.030 kr.Markedet · 20001.128.050 kr.Markedet · 20011.114.960 kr.Markedet · 20021.092.630 kr.Markedet · 20031.036.420 kr.Markedet · 20041.051.974 kr.Markedet · 20051.207.206 kr.Markedet · 20061.411.410 kr.Markedet · 20071.858.010 kr.Markedet · 20082.179.562 kr.Markedet · 20091.504.272 kr.Markedet · 20101.649.956 kr.Markedet · 20111.734.964 kr.Markedet · 20121.558.788 kr.Markedet · 20131.545.544 kr.Markedet · 20141.377.684 kr.Markedet · 20151.744.512 kr.Markedet · 20161.445.598 kr.Markedet · 20171.765.148 kr.Markedet · 20181.804.726 kr.Markedet · 20191.742.356 kr.Markedet · 20201.969.506 kr.Markedet · 20212.202.970 kr.Markedet · 20222.322.782 kr.Markedet · 20232.143.680 kr.Markedet · 20242.227.610 kr.Markedet · 20252.377.452 kr.Markedet · 20262.220.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²62 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²374 m30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²106 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²218 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²636 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²289 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²744 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²903 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²135 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²545 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden