Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hadbjergvej 3, Vinterslev

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 96 m².1.587.936 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden mar. 2016
146k734k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.650.000 kr.30. jun. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.497.244 kr.Markedet · 1992384.480 kr.Markedet · 1993358.176 kr.Markedet · 1994472.032 kr.Markedet · 1995380.064 kr.Markedet · 1996146.496 kr.Markedet · 1997518.784 kr.Markedet · 1998495.168 kr.Markedet · 1999567.456 kr.Markedet · 2000644.832 kr.Markedet · 2001744.000 kr.Markedet · 2002638.976 kr.Markedet · 2003742.848 kr.Markedet · 2004632.352 kr.Markedet · 2005285.984 kr.Markedet · 2006948.960 kr.Markedet · 2007454.944 kr.Markedet · 2008965.760 kr.Markedet · 20091.096.704 kr.Markedet · 2010985.920 kr.Markedet · 20111.090.944 kr.Markedet · 20121.069.728 kr.Markedet · 2013969.792 kr.Markedet · 20141.022.112 kr.Markedet · 20151.123.968 kr.Markedet · 20161.175.232 kr.Markedet · 20171.285.152 kr.Markedet · 20181.215.552 kr.Markedet · 20191.080.000 kr.Markedet · 20201.293.888 kr.Markedet · 20211.584.576 kr.Markedet · 20221.566.432 kr.Markedet · 20231.460.544 kr.Markedet · 20241.468.704 kr.Markedet · 20251.537.632 kr.Markedet · 20261.583.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²375 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²384 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²626 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²743 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²980 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²979 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²1,3 km27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²1,3 km13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²1,4 km09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,6 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden