Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Haderslevvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.627.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 11.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,30 pct. siden sep. 2022
231k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat1.700.309 kr.Markedet · 1992538.084 kr.Markedet · 1993588.924 kr.Markedet · 1994654.032 kr.Markedet · 1995761.288 kr.Markedet · 1996777.196 kr.Markedet · 1997996.136 kr.Markedet · 19981.158.004 kr.Markedet · 1999957.924 kr.Markedet · 20001.240.332 kr.Markedet · 2001247.148 kr.Markedet · 2002877.236 kr.Markedet · 2003623.200 kr.Markedet · 20041.038.612 kr.Markedet · 2005792.612 kr.Markedet · 2006230.748 kr.Markedet · 20071.322.988 kr.Markedet · 20081.417.288 kr.Markedet · 20091.592.768 kr.Markedet · 20101.479.280 kr.Markedet · 20111.005.648 kr.Markedet · 20121.339.388 kr.Markedet · 20131.182.112 kr.Markedet · 20141.132.256 kr.Markedet · 2015863.296 kr.Markedet · 20161.240.332 kr.Markedet · 20171.523.232 kr.Markedet · 20181.338.732 kr.Markedet · 20191.288.548 kr.Markedet · 20201.241.972 kr.Markedet · 20211.679.852 kr.Markedet · 20221.513.064 kr.Markedet · 20231.627.044 kr.Markedet · 20241.703.960 kr.Markedet · 20251.738.400 kr.Markedet · 20261.222.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 24
6070 Christiansfeld		150 m²567 m25-05-20251.910.000 kr.12.733 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²776 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²758 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²706 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Carstensvej 4
6070 Christiansfeld		142 m²184 m08-01-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²632 m31-10-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²632 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Kirke Alle 6
6070 Christiansfeld		142 m²220 m11-01-20261.355.000 kr.9.542 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²129 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²480 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden