Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Haderslevvej 22, Jels

Villa · 260 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 11.764 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
11764 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 260 m².2.657.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 326% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+12,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.511.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden feb. 2000
120k718k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000860.000 kr.30. jun. 2001120.000 kr.30. sep. 2004480.524 kr.30. dec. 20232.046.500 kr.I dag · vores estimat2.511.855 kr.Markedet · 1992833.300 kr.Markedet · 1993909.480 kr.Markedet · 1994905.580 kr.Markedet · 1995627.120 kr.Markedet · 1996836.940 kr.Markedet · 1997800.020 kr.Markedet · 19981.430.780 kr.Markedet · 19991.116.180 kr.Markedet · 20001.244.880 kr.Markedet · 20011.137.760 kr.Markedet · 20021.235.000 kr.Markedet · 20031.287.260 kr.Markedet · 20041.154.920 kr.Markedet · 2005963.040 kr.Markedet · 20061.017.640 kr.Markedet · 2007930.020 kr.Markedet · 20082.028.780 kr.Markedet · 20091.753.440 kr.Markedet · 2010878.280 kr.Markedet · 20111.537.640 kr.Markedet · 20121.353.300 kr.Markedet · 20131.074.320 kr.Markedet · 20141.145.040 kr.Markedet · 20151.116.180 kr.Markedet · 20161.517.880 kr.Markedet · 20171.259.180 kr.Markedet · 20181.388.920 kr.Markedet · 20191.406.600 kr.Markedet · 20201.523.340 kr.Markedet · 20212.343.640 kr.Markedet · 20221.764.880 kr.Markedet · 20231.733.420 kr.Markedet · 20242.089.360 kr.Markedet · 20251.590.420 kr.Markedet · 20262.154.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
120.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
480.524 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.046.500 kr.
I dag · vores estimat
2.511.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.046.500 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte480.524 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte120.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte860.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 39, Jels
6630 Rødding		204 m²42 m20-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels
6630 Rødding		167 m²303 m29-06-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved
6630 Rødding		242 m²1,7 km23-10-20251.745.000 kr.7.211 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved
6630 Rødding		261 m²2,3 km21-09-20255.300.000 kr.20.307 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov
6630 Rødding		217 m²1,5 km29-10-20241.650.000 kr.7.604 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels
6630 Rødding		290 m²3,0 km26-05-20251.750.000 kr.6.034 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels
6630 Rødding		199 m²2,3 km27-11-20251.555.000 kr.7.814 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²3,4 km01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg
6630 Rødding		281 m²3,9 km18-12-20252.385.000 kr.8.488 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²2,9 km12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden