Haderslevvej 53, Jels

Villa · 214 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 18.482 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 18482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 214 m².2.187.294 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,97 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	2,2 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	1,9 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	790 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	875 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	1,4 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	983 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	1,4 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	949 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	1,6 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	1,5 km	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu