Hadrupvej 70, Vedslet

Villa · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².1.430.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.877.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,19 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel345.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadrupvej 86, Vedslet 8732 Hovedgård	97 m²	243 m	23-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Assendrupvej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	111 m²	806 m	05-07-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	778 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Østergade 22 8732 Hovedgård	115 m²	3,4 km	02-08-2026	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	3,7 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup 8732 Hovedgård	78 m²	1,6 km	23-07-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Gl Århusvej 53, Assendrup 8732 Hovedgård	66 m²	882 m	17-06-2024	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	3,7 km	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	3,8 km	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	4,3 km	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu