Hadsten Alle 1

Rækkehus · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.089 kr/m².4.459.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHadsten gns: 42.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.635.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsten Alle 11 2770 Kastrup	110 m²	33 m	27-03-2026	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Hadsten Alle 13 2770 Kastrup	109 m²	39 m	08-04-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Hadsten Alle 30 2770 Kastrup	88 m²	121 m	09-03-2025	4.995.000 kr.	56.761 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	177 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Børkop Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	193 m	19-08-2024	4.150.000 kr.	36.404 kr./m²
Snoghøj Alle 24 2770 Kastrup	114 m²	270 m	19-05-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 55 2770 Kastrup	112 m²	229 m	04-12-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Børkop Alle 53 2770 Kastrup	109 m²	34 m	27-12-2023	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	363 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Børkop Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	158 m	26-11-2025	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu