Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 122

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden feb. 2020
137k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat1.592.939 kr.Markedet · 1992376.486 kr.Markedet · 1993445.810 kr.Markedet · 1994505.542 kr.Markedet · 1995393.054 kr.Markedet · 1996537.370 kr.Markedet · 1997565.928 kr.Markedet · 1998137.122 kr.Markedet · 1999585.003 kr.Markedet · 2000742.290 kr.Markedet · 2001932.059 kr.Markedet · 2002659.559 kr.Markedet · 2003595.467 kr.Markedet · 2004772.701 kr.Markedet · 2005461.288 kr.Markedet · 20061.055.447 kr.Markedet · 20071.534.720 kr.Markedet · 20081.112.672 kr.Markedet · 20091.094.578 kr.Markedet · 2010492.898 kr.Markedet · 2011823.386 kr.Markedet · 2012948.300 kr.Markedet · 2013956.693 kr.Markedet · 20141.043.239 kr.Markedet · 20151.273.338 kr.Markedet · 20161.174.039 kr.Markedet · 20171.151.585 kr.Markedet · 2018835.158 kr.Markedet · 2019990.592 kr.Markedet · 20201.215.568 kr.Markedet · 20211.319.009 kr.Markedet · 20221.536.246 kr.Markedet · 20231.544.203 kr.Markedet · 20241.681.979 kr.Markedet · 20251.420.924 kr.Markedet · 20261.455.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²96 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²178 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²99 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²185 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²273 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²224 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²654 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²695 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²660 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²766 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden