Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hadsundvej 139B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
67 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 16.761 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,20 pct. siden feb. 2018
280k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat1.367.493 kr.Markedet · 1992402.813 kr.Markedet · 1993353.079 kr.Markedet · 1994375.030 kr.Markedet · 1995428.004 kr.Markedet · 1996503.415 kr.Markedet · 1997428.004 kr.Markedet · 1998494.100 kr.Markedet · 1999698.139 kr.Markedet · 2000745.443 kr.Markedet · 2001743.256 kr.Markedet · 2002787.887 kr.Markedet · 2003766.179 kr.Markedet · 2004932.634 kr.Markedet · 2005873.423 kr.Markedet · 20061.210.545 kr.Markedet · 20071.259.226 kr.Markedet · 20081.137.078 kr.Markedet · 20091.235.493 kr.Markedet · 20101.091.718 kr.Markedet · 20111.133.757 kr.Markedet · 20121.161.621 kr.Markedet · 20131.415.475 kr.Markedet · 20141.287.171 kr.Markedet · 20151.392.228 kr.Markedet · 20161.562.490 kr.Markedet · 20171.665.036 kr.Markedet · 20181.805.814 kr.Markedet · 20191.735.749 kr.Markedet · 20201.727.973 kr.Markedet · 20211.860.327 kr.Markedet · 20221.888.191 kr.Markedet · 20231.726.191 kr.Markedet · 20241.688.931 kr.Markedet · 20251.733.886 kr.Markedet · 20261.710.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 86I, st. th
9000 Aalborg		88 m²579 m07-07-20251.275.000 kr.14.489 kr./m²
Hadsundvej 86H, 2. th
9000 Aalborg		88 m²597 m24-07-20251.335.000 kr.15.170 kr./m²
Hadsundvej 86F, 1. tv
9000 Aalborg		88 m²634 m11-12-20251.360.000 kr.15.455 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. tv
9000 Aalborg		88 m²634 m06-08-20251.470.000 kr.16.705 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. th
9000 Aalborg		88 m²634 m19-04-20251.180.000 kr.13.409 kr./m²
Hadsundvej 86C, st. tv
9000 Aalborg		88 m²686 m03-10-20241.415.000 kr.16.080 kr./m²
Hadsundvej 86B, 1. th
9000 Aalborg		88 m²703 m18-03-20241.590.000 kr.18.068 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. tv
9000 Aalborg		88 m²719 m18-12-20231.350.000 kr.15.341 kr./m²
Hadsundvej 86I, 1. tv
9000 Aalborg		90 m²579 m03-11-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. th
9000 Aalborg		90 m²719 m01-04-20241.680.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden