Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hædersdalvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.305 kr/m².5.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden jul. 2015
701k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat4.228.357 kr.Markedet · 1992730.303 kr.Markedet · 1993827.288 kr.Markedet · 1994781.235 kr.Markedet · 1995818.482 kr.Markedet · 19961.147.160 kr.Markedet · 19971.064.098 kr.Markedet · 19981.045.891 kr.Markedet · 19991.436.687 kr.Markedet · 20001.282.344 kr.Markedet · 20011.397.536 kr.Markedet · 20021.472.506 kr.Markedet · 20031.787.261 kr.Markedet · 20041.602.216 kr.Markedet · 20051.945.293 kr.Markedet · 20062.610.622 kr.Markedet · 20072.583.014 kr.Markedet · 20082.627.877 kr.Markedet · 20092.103.563 kr.Markedet · 20102.266.117 kr.Markedet · 20112.155.566 kr.Markedet · 20122.003.841 kr.Markedet · 20132.008.601 kr.Markedet · 20142.267.426 kr.Markedet · 20152.827.797 kr.Markedet · 20162.628.710 kr.Markedet · 20173.025.575 kr.Markedet · 20182.942.513 kr.Markedet · 20193.260.838 kr.Markedet · 20203.801.217 kr.Markedet · 20214.181.065 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.099.193 kr.Markedet · 20244.232.592 kr.Markedet · 20254.655.994 kr.Markedet · 20265.655.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²84 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²194 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²147 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²110 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²311 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²433 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Kløverprisvej 83
2650 Hvidovre		114 m²393 m13-04-20254.950.000 kr.43.421 kr./m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²618 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²587 m30-09-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²587 m26-08-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden