Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 12

Villa · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.995 kr/m².5.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.490.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden feb. 2019
654k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.700.000 kr.30. sep. 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat5.490.961 kr.Markedet · 1992691.392 kr.Markedet · 1993797.992 kr.Markedet · 1994928.304 kr.Markedet · 1995918.736 kr.Markedet · 1996997.152 kr.Markedet · 19971.065.168 kr.Markedet · 19981.345.864 kr.Markedet · 19991.499.784 kr.Markedet · 20001.529.320 kr.Markedet · 20011.352.624 kr.Markedet · 20021.690.000 kr.Markedet · 20031.638.312 kr.Markedet · 20041.828.944 kr.Markedet · 20051.973.192 kr.Markedet · 20062.927.912 kr.Markedet · 20072.787.616 kr.Markedet · 20082.603.848 kr.Markedet · 20092.256.176 kr.Markedet · 20102.131.168 kr.Markedet · 20112.368.288 kr.Markedet · 20122.475.304 kr.Markedet · 20131.946.984 kr.Markedet · 20142.553.512 kr.Markedet · 20152.213.952 kr.Markedet · 20162.746.120 kr.Markedet · 20172.853.656 kr.Markedet · 20182.774.408 kr.Markedet · 20192.965.560 kr.Markedet · 20203.461.536 kr.Markedet · 20213.841.864 kr.Markedet · 20223.792.256 kr.Markedet · 20233.477.864 kr.Markedet · 20244.427.904 kr.Markedet · 20254.338.776 kr.Markedet · 20264.732.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²82 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²119 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²60 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²132 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²409 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²346 m19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²749 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²419 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²408 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²279 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden