Hækkevej 27

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.435 kr/m².6.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.567.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,61 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.894.803 kr.
I dag · vores estimat: 6.567.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.894.803 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	165 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	71 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	75 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	136 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	234 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	356 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	439 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	325 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	485 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	453 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu