Hækkevej 33

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.270 kr/m².7.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.573.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.573.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2011Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	30 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	117 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	215 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	189 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	253 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	428 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	467 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	423 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	556 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	593 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu