Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 35

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.198 kr/m².6.578.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.437.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,78 pct. siden apr. 2020
993k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.330.000 kr.I dag · vores estimat7.437.925 kr.Markedet · 19921.050.384 kr.Markedet · 19931.212.334 kr.Markedet · 19941.410.308 kr.Markedet · 19951.395.772 kr.Markedet · 19961.514.904 kr.Markedet · 19971.618.236 kr.Markedet · 19982.044.678 kr.Markedet · 19992.278.518 kr.Markedet · 20002.323.390 kr.Markedet · 20012.054.948 kr.Markedet · 20022.567.500 kr.Markedet · 20032.488.974 kr.Markedet · 20042.778.588 kr.Markedet · 20052.997.734 kr.Markedet · 20064.448.174 kr.Markedet · 20074.235.032 kr.Markedet · 20083.955.846 kr.Markedet · 20093.427.652 kr.Markedet · 20103.237.736 kr.Markedet · 20113.597.976 kr.Markedet · 20123.760.558 kr.Markedet · 20132.957.918 kr.Markedet · 20143.879.374 kr.Markedet · 20153.363.504 kr.Markedet · 20164.171.990 kr.Markedet · 20174.335.362 kr.Markedet · 20184.214.966 kr.Markedet · 20194.505.370 kr.Markedet · 20205.258.872 kr.Markedet · 20215.836.678 kr.Markedet · 20225.761.312 kr.Markedet · 20235.283.678 kr.Markedet · 20246.727.008 kr.Markedet · 20256.591.602 kr.Markedet · 20267.189.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
7.437.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²22 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²141 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²239 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²213 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²166 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²179 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²576 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²652 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²605 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²637 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden