Hækkevej 4

Villa · 157 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.194 kr/m².7.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering8.290.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,07 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.290.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2007Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	102 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	35 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	231 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	21 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Bolbrovej 189 2970 Hørsholm	156 m²	347 m	23-10-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	480 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	197 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	231 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	393 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Rosenvej 4 2970 Hørsholm	159 m²	539 m	03-07-2024	6.350.000 kr.	39.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu