Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 8B

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.441 kr/m².5.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.875.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden mar. 2013
735k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.495.000 kr.I dag · vores estimat5.875.577 kr.Markedet · 1992777.816 kr.Markedet · 1993897.741 kr.Markedet · 19941.044.342 kr.Markedet · 19951.033.578 kr.Markedet · 19961.121.796 kr.Markedet · 19971.198.314 kr.Markedet · 19981.514.097 kr.Markedet · 19991.687.257 kr.Markedet · 20001.720.485 kr.Markedet · 20011.521.702 kr.Markedet · 20021.901.250 kr.Markedet · 20031.843.101 kr.Markedet · 20042.057.562 kr.Markedet · 20052.219.841 kr.Markedet · 20063.293.901 kr.Markedet · 20073.136.068 kr.Markedet · 20082.929.329 kr.Markedet · 20092.538.198 kr.Markedet · 20102.397.564 kr.Markedet · 20112.664.324 kr.Markedet · 20122.784.717 kr.Markedet · 20132.190.357 kr.Markedet · 20142.872.701 kr.Markedet · 20152.490.696 kr.Markedet · 20163.089.385 kr.Markedet · 20173.210.363 kr.Markedet · 20183.121.209 kr.Markedet · 20193.336.255 kr.Markedet · 20203.894.228 kr.Markedet · 20214.322.097 kr.Markedet · 20224.266.288 kr.Markedet · 20233.912.597 kr.Markedet · 20244.981.392 kr.Markedet · 20254.881.123 kr.Markedet · 20265.323.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²73 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²34 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²61 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²177 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²236 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²398 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²224 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²269 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²645 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²600 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden