Händelsvej 4

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².2.709.295 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 12.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.170.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	145 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	264 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	421 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	421 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	118 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	244 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Rossinisvej 10 7400 Herning	205 m²	597 m	24-06-2026	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Rossinisvej 10 7400 Herning	205 m²	597 m	29-11-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	304 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	495 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu