Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hærvejen 2, Skovby

Villa · 240 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 20.233 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
20233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.813 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.015.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden feb. 2020
623k986k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20201.795.000 kr.31. jul. 20251.965.000 kr.I dag · vores estimat2.015.750 kr.Markedet · 1992892.080 kr.Markedet · 1993670.560 kr.Markedet · 1994849.360 kr.Markedet · 1995850.320 kr.Markedet · 19961.144.080 kr.Markedet · 1997896.400 kr.Markedet · 19981.218.480 kr.Markedet · 19991.158.000 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 20011.329.840 kr.Markedet · 20021.380.000 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.345.440 kr.Markedet · 20051.278.240 kr.Markedet · 20061.565.520 kr.Markedet · 20071.901.280 kr.Markedet · 20081.666.560 kr.Markedet · 20091.476.960 kr.Markedet · 20101.615.440 kr.Markedet · 20111.829.280 kr.Markedet · 20121.669.200 kr.Markedet · 20131.407.840 kr.Markedet · 20141.226.160 kr.Markedet · 20151.302.240 kr.Markedet · 20161.205.280 kr.Markedet · 20171.113.600 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.437.360 kr.Markedet · 20201.716.000 kr.Markedet · 20211.743.840 kr.Markedet · 20221.676.880 kr.Markedet · 20231.561.920 kr.Markedet · 20241.937.760 kr.Markedet · 20251.677.360 kr.Markedet · 20261.430.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 8, Skovby
6500 Vojens		145 m²588 m21-01-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby
6500 Vojens		135 m²456 m10-08-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby
6500 Vojens		124 m²528 m04-06-2026775.000 kr.6.250 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal
6500 Vojens		223 m²5,3 km01-04-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted
6500 Vojens		152 m²3,0 km14-04-20241.225.000 kr.8.059 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup
6500 Vojens		182 m²4,0 km24-06-20242.175.000 kr.11.951 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted
6500 Vojens		146 m²2,9 km29-05-20261.030.000 kr.7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted
6500 Vojens		141 m²2,9 km29-10-2025950.000 kr.6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted
6500 Vojens		139 m²3,0 km01-11-20241.295.000 kr.9.317 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 15
6500 Vojens		250 m²6,2 km19-05-20263.950.000 kr.15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden