Hærvejen 20, Højerup

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.723 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.885 kr/m².2.265.950 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.765.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	1,1 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	1,9 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	3,9 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	4,1 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	4,0 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	3,2 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	4,0 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	4,1 km	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	4,2 km	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Vindehuse 4, Tommestrup 4660 Store Heddinge	261 m²	873 m	05-10-2026	1.900.000 kr.	7.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu