Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hæsumvej 52

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.019.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,99 pct. siden maj 2012
281k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202420. maj 20121.342.000 kr.I dag · vores estimat3.019.399 kr.Markedet · 1992759.620 kr.Markedet · 1993477.090 kr.Markedet · 1994619.970 kr.Markedet · 1995893.000 kr.Markedet · 19961.324.300 kr.Markedet · 1997699.960 kr.Markedet · 19981.086.230 kr.Markedet · 1999281.010 kr.Markedet · 2000512.240 kr.Markedet · 20011.000.160 kr.Markedet · 20021.375.030 kr.Markedet · 20031.167.740 kr.Markedet · 20041.375.220 kr.Markedet · 20051.428.990 kr.Markedet · 20061.169.260 kr.Markedet · 20071.397.260 kr.Markedet · 20081.682.640 kr.Markedet · 20092.113.370 kr.Markedet · 20101.872.830 kr.Markedet · 20111.600.560 kr.Markedet · 20121.442.670 kr.Markedet · 2013897.180 kr.Markedet · 20141.911.400 kr.Markedet · 2015944.490 kr.Markedet · 20162.221.290 kr.Markedet · 20171.987.400 kr.Markedet · 20181.874.540 kr.Markedet · 20192.641.380 kr.Markedet · 20202.972.170 kr.Markedet · 20213.217.080 kr.Markedet · 20223.193.900 kr.Markedet · 20232.931.510 kr.Markedet · 20243.708.040 kr.Markedet · 20252.971.790 kr.Markedet · 20263.748.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2012 · Alm. Salg
1.342.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.342.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget
  • 1963sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²96 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²603 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²53 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²76 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²38 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²549 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²36 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²767 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Plantagen 1
9530 Støvring		180 m²483 m14-06-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²666 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden