Hafdrupvej 8, Hafdrup

Villa · 203 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 14.269 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 14269 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².2.294.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.139.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2012Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hafdrupvej 11, Hafdrup 6580 Vamdrup	267 m²	1,0 km	13-05-2026	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	2,5 km	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	2,4 km	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	2,8 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	3,3 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	3,5 km	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	2,8 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	2,9 km	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	3,3 km	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	3,3 km	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu