Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 53

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.145 kr/m².10.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.446.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1211,04 pct. siden sep. 2015
873k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2015873.056 kr.I dag · vores estimat11.446.114 kr.Markedet · 19921.225.013 kr.Markedet · 19931.510.982 kr.Markedet · 19941.334.695 kr.Markedet · 19951.561.671 kr.Markedet · 19961.634.677 kr.Markedet · 19971.927.739 kr.Markedet · 19982.008.876 kr.Markedet · 19992.613.684 kr.Markedet · 20002.777.169 kr.Markedet · 20013.296.688 kr.Markedet · 20022.988.229 kr.Markedet · 20033.537.504 kr.Markedet · 20043.571.585 kr.Markedet · 20054.152.000 kr.Markedet · 20064.445.754 kr.Markedet · 20076.737.831 kr.Markedet · 20086.924.152 kr.Markedet · 20095.957.601 kr.Markedet · 20105.593.090 kr.Markedet · 20115.733.739 kr.Markedet · 20126.194.611 kr.Markedet · 20135.957.947 kr.Markedet · 20146.280.592 kr.Markedet · 20156.566.561 kr.Markedet · 20166.861.007 kr.Markedet · 20177.170.850 kr.Markedet · 20187.233.476 kr.Markedet · 20198.527.170 kr.Markedet · 20209.864.979 kr.Markedet · 202110.362.873 kr.Markedet · 202213.928.922 kr.Markedet · 202310.992.074 kr.Markedet · 202411.035.670 kr.Markedet · 202511.846.694 kr.Markedet · 202614.166.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2015 · Alm. Salg
873.056 kr.
I dag · vores estimat
11.446.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel873.056 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²37 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²294 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²383 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²198 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²231 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²210 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²187 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²332 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²432 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Ewaldsbakken 34
2900 Hellerup		180 m²288 m31-10-202614.200.000 kr.78.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden