Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hagerup Søvej 7

Villa · 209 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 20.505 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
20505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.580 kr/m².4.579.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.105.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,72 pct. siden mar. 2014
454k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat7.105.843 kr.Markedet · 19921.419.528 kr.Markedet · 19931.066.109 kr.Markedet · 19941.100.594 kr.Markedet · 19951.133.616 kr.Markedet · 1996453.739 kr.Markedet · 19971.342.407 kr.Markedet · 19981.663.222 kr.Markedet · 19991.785.278 kr.Markedet · 20001.902.318 kr.Markedet · 20012.117.588 kr.Markedet · 20022.223.551 kr.Markedet · 20032.635.072 kr.Markedet · 20042.022.075 kr.Markedet · 20054.084.278 kr.Markedet · 20063.974.553 kr.Markedet · 20073.948.637 kr.Markedet · 20084.042.687 kr.Markedet · 20093.960.550 kr.Markedet · 20102.897.367 kr.Markedet · 20113.358.630 kr.Markedet · 20123.012.317 kr.Markedet · 20133.261.654 kr.Markedet · 20143.389.144 kr.Markedet · 20153.768.061 kr.Markedet · 20164.149.904 kr.Markedet · 20173.816.967 kr.Markedet · 20184.057.108 kr.Markedet · 20194.210.723 kr.Markedet · 20204.455.671 kr.Markedet · 20214.595.074 kr.Markedet · 20225.246.527 kr.Markedet · 20235.289.163 kr.Markedet · 20245.232.315 kr.Markedet · 20255.295.224 kr.Markedet · 20265.846.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.105.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²2,1 km05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Tofthøjvej 15
3650 Ølstykke		162 m²699 m06-11-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²2,0 km05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²2,3 km09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²2,6 km02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²2,5 km31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²2,1 km11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Tofthøjvej 5
3650 Ølstykke		144 m²752 m18-06-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²2,8 km13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rørsangervej 9
3650 Ølstykke		202 m²3,0 km08-05-20263.725.000 kr.18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden