Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Hagevej 141, Fjand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 74 m².1.141.302 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.128.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 685.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2019jul.Ejerskifte685.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	40 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	41 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	302 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	175 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	347 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	259 m	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	502 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	303 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	379 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	353 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu