Hagevej 73, Fjand, 6990 Ulfborg — Villa · 106 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1211 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.047.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering864.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,64 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 864.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	527 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand 6990 Ulfborg	120 m²	1,6 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	746 m	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	756 m	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand 6990 Ulfborg	164 m²	1,2 km	12-08-2025	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	5,4 km	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	5,5 km	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	5,6 km	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	5,4 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	3,7 km	12-11-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu