Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hajslundvej 1, Mejrup

Villa · 250 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 250 m².4.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.997.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,07 pct. siden okt. 2024
966k1,7M2,5M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.997.898 kr.Markedet · 19921.073.500 kr.Markedet · 19931.094.500 kr.Markedet · 19941.170.000 kr.Markedet · 19951.248.000 kr.Markedet · 19961.295.500 kr.Markedet · 19971.417.250 kr.Markedet · 19981.261.750 kr.Markedet · 19991.691.750 kr.Markedet · 20001.500.500 kr.Markedet · 20011.531.500 kr.Markedet · 20021.439.250 kr.Markedet · 20031.698.500 kr.Markedet · 20041.669.250 kr.Markedet · 20051.944.000 kr.Markedet · 20061.959.750 kr.Markedet · 20072.620.000 kr.Markedet · 20082.597.750 kr.Markedet · 20092.527.250 kr.Markedet · 20102.401.500 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20122.525.250 kr.Markedet · 20132.263.750 kr.Markedet · 20142.346.250 kr.Markedet · 20152.573.500 kr.Markedet · 20162.422.000 kr.Markedet · 20172.169.000 kr.Markedet · 20182.353.500 kr.Markedet · 20192.615.500 kr.Markedet · 20203.282.500 kr.Markedet · 20213.524.500 kr.Markedet · 20223.683.000 kr.Markedet · 20233.522.250 kr.Markedet · 20243.892.000 kr.Markedet · 20253.612.750 kr.Markedet · 20263.538.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geranievej 4
7500 Holstebro		252 m²2,6 km16-08-20263.445.000 kr.13.671 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup
7500 Holstebro		251 m²2,6 km22-12-20235.250.000 kr.20.916 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup
7500 Holstebro		235 m²2,3 km25-08-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Skorstensfejeren 2, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²3,0 km08-11-20253.840.000 kr.15.360 kr./m²
Kværnen 22, Mejrup
7500 Holstebro		236 m²2,8 km03-06-20254.500.000 kr.19.068 kr./m²
Kobberupvej 67, Mejrup
7500 Holstebro		212 m²2,1 km09-07-20241.715.000 kr.8.090 kr./m²
Elkjærvej 59, Mejrup
7500 Holstebro		213 m²2,3 km04-09-20241.650.000 kr.7.746 kr./m²
Kobberupvej 175, Mejrup
7500 Holstebro		201 m²1,9 km21-03-20242.450.000 kr.12.189 kr./m²
Skjoldet 14, Mejrup
7500 Holstebro		216 m²2,6 km26-11-20253.625.000 kr.16.782 kr./m²
Seglet 13, Mejrup
7500 Holstebro		204 m²2,2 km31-10-20255.575.000 kr.27.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden