Hajslundvej 10, Borbjerg

Landejendom · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 44.969 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 44969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.613 kr/m².4.389.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.808.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,06 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.808.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	2,0 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,0 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	3,2 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	3,1 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	4,1 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,3 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	5,5 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,2 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	3,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	6,2 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu