Hal Kochs Vej 3, 1. 7

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.710 kr/m².1.360.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.770.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 345, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	459 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Teglgårdsvej 339, 2. tv 3050 Humlebæk	69 m²	462 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Teglgårdsvej 339, 1. tv 3050 Humlebæk	69 m²	462 m	13-06-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Teglgårdsvej 343, 2. th 3050 Humlebæk	69 m²	465 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	18.261 kr./m²
Teglgårdsvej 343, 2. tv 3050 Humlebæk	69 m²	465 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	16.304 kr./m²
Teglgårdsvej 347, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	471 m	30-09-2026	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Teglgårdsvej 347, st. th 3050 Humlebæk	69 m²	471 m	13-08-2026	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Teglgårdsvej 347, 1. tv 3050 Humlebæk	69 m²	471 m	09-04-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Teglgårdsvej 347, 2. tv 3050 Humlebæk	69 m²	471 m	04-09-2025	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th 3050 Humlebæk	69 m²	476 m	31-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu