Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 10, Biersted

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 120 m².1.102.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.053.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,16 pct. siden apr. 2020
109k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020625.000 kr.31. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.053.403 kr.Markedet · 1992344.520 kr.Markedet · 1993309.720 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995443.280 kr.Markedet · 1996407.760 kr.Markedet · 1997567.960 kr.Markedet · 1998109.080 kr.Markedet · 1999538.440 kr.Markedet · 2000550.440 kr.Markedet · 2001856.440 kr.Markedet · 2002609.120 kr.Markedet · 2003792.240 kr.Markedet · 2004538.440 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006720.600 kr.Markedet · 2007960.600 kr.Markedet · 2008602.760 kr.Markedet · 2009980.760 kr.Markedet · 2010924.360 kr.Markedet · 20111.023.480 kr.Markedet · 20121.137.360 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014975.360 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016998.880 kr.Markedet · 20171.333.440 kr.Markedet · 2018923.520 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.380.360 kr.Markedet · 20211.467.120 kr.Markedet · 20221.560.840 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.598.520 kr.Markedet · 20251.439.760 kr.Markedet · 20261.806.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²18 m01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²89 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²135 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²292 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²76 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²479 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²558 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²330 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²656 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²331 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden