Haldagervej 18, Biersted

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 147 m².1.350.489 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.459.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
29. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
23. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
mar.Ejerskifte1.185.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro	164 m²	69 m	06-08-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro	120 m²	89 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted 9440 Aabybro	96 m²	71 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	208 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Haldagervej 255 9440 Aabybro	248 m²	3,3 km	19-04-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	354 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro	149 m²	324 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	344 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	559 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted 9440 Aabybro	140 m²	312 m	13-01-2025	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu