Haldvejen 8

Villa · 83 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.740 kr/m².2.359.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.332.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,95 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	365 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	212 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	199 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	301 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Månen 2 3390 Hundested	58 m²	301 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	94 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	386 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	3,4 km	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	5,2 km	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	5,1 km	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu