Menu
For mæglere Log ind
Hallevej 14, Halle
F

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hallevej 14, Halle

Landejendom · 168 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.773 kr/m².3.824.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.262.795 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.880.715 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,72 pct. siden jun. 2012
50k10,1M20,1M30,2M40,2M19921998200220062010201420182022202614. jun. 20121.150.000 kr.14. okt. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat3.262.795 kr.Markedet · 19922.462.040 kr.Markedet · 19951.436.064 kr.Markedet · 1996374.304 kr.Markedet · 19972.400.048 kr.Markedet · 19982.076.480 kr.Markedet · 1999800.016 kr.Markedet · 20001.832.712 kr.Markedet · 20012.419.536 kr.Markedet · 2002442.176 kr.Markedet · 2003616.392 kr.Markedet · 20049.792.048 kr.Markedet · 20051.284.024 kr.Markedet · 20061.181.544 kr.Markedet · 20072.800.056 kr.Markedet · 20081.920.072 kr.Markedet · 20092.395.344 kr.Markedet · 20102.837.856 kr.Markedet · 20111.234.800 kr.Markedet · 20122.862.216 kr.Markedet · 2013287.784 kr.Markedet · 20141.537.032 kr.Markedet · 20151.593.144 kr.Markedet · 201617.951.136 kr.Markedet · 20173.090.024 kr.Markedet · 20181.346.184 kr.Markedet · 20192.240.784 kr.Markedet · 20201.756.944 kr.Markedet · 20213.038.280 kr.Markedet · 20221.921.752 kr.Markedet · 202317.279.304 kr.Markedet · 20242.615.760 kr.Markedet · 20252.808.288 kr.Markedet · 20269.907.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²1,8 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²1,7 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²1,1 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²2,4 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²4,4 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²3,3 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²4,0 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²2,9 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²4,0 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Højtholmvej 5, Tyrsting
8740 Brædstrup		176 m²5,9 km15-10-2026800.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden