Hallindskovvej 79

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.522.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHallindskovvej gns: 20.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.436.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 67 5700 Svendborg	123 m²	155 m	01-04-2024	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	22 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	443 m	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	54 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Stævnevej 31 5700 Svendborg	116 m²	87 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	876 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Gartnerhøj 13 5700 Svendborg	129 m²	1,3 km	06-06-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	1,3 km	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	1,0 km	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Troldeskovvej 23 5700 Svendborg	135 m²	1,1 km	01-10-2026	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu